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Maison à vendre 4 pièces - 117 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 390

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOURNEFEUILLE. QUARTIER PETIT TRAIN
Votre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de type 4 pièces de plain pied, idéalement située dans le quartier calme et prisé de Petit train à Tournefeuille.
Avec une superficie de 117 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Un grand séjour de 40 m2 avec cheminée, parfait pour les moments de détente en famille.
Une cuisine ouverte, idéale pour cuisiner tout en restant proches de vos invités.
Trois chambres confortables.
une salle de bain, un WC indépendant.
Un cellier pratique pour le stockage avec un garage attenant pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences.
Cette maison offre confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous pour visiter cette charmante maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,5 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 552 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2013 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16218kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline ben EI, agent commercial (RSAC 809478696)

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