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Maison à vendre 3 pièces - 63,19 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 392

264 300 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 63.19 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de plain-pied de type 3 pièces.
Cette maison mitoyenne de 63 m², entièrement rénovée, offre un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 30m2, deux chambres lumineuses donnant sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis, une salle d'eau moderne, un cellier et un wc séparé. Vous disposerez également d'une belle terrasse sur l'avant pour profiter des beaux jours et de son jardin.
Un garage et un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien !
Sa pompe à chaleur et son système gainable vous assurent un confort optimal toute l'année. Le double vitrage garantit une excellente isolation.
Idéalement située, vous trouverez de nombreux commerces à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles (arrêt de bus à 200m). Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École élémentaire publique Le Petit Train à seulement 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !!

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + Séjour (32,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Jardin

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Peinture crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Charges / mois : 27 €
  • Taxe foncière : 1182 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021

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