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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,92 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 416

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.92 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOULOUSE-SAINT MARTIN. Notre agence Century 21 vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE cet appartement de type 4 Pièces. Prenez de l'altitude et profitez d'une atmosphère unique avec cet appartement en Rooftop. Entrez et vous succomberez instantanément à ses lignes épurées et sa décoration soignée. Son beau séjour climatisé est très chaleureux et ouvre sur une jolie cuisine moderne pour plus de convivialité. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée pour plus de confort. L'espace nuit se compose d'un suite Parentale avec rangement et salle d'eau privative ainsi que d'un coin enfants avec 2 chambres parfaitement au calme, salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Vous disposerez d'une première belle terrasse ombragée et après avoir emprunté l'escalier, le coup de cœur sera pour sûr au Rendez-vous. Incroyable !!! Terrasse couverte et jardin suspendu faisant la part belle au végétal. Offrez vous un moment de contemplation la tête dans les nuages et les étoiles. Cet appartement dispose également d'un garage pourvue d'une prise électrique, d'un stationnement sous-sol et d'un cellier. A 2 pas de l'école élémentaire Fleurance et à quelques encablures de accès Rocade Arc en ciel.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,9 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Suite parentale (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bain + WC (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (19,0 m2)
    • Terrasse (26,7 m2)
    • Jardin (63,1 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation 2021
  • Taxe foncière : 1930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2023

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