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Maison à vendre 6 pièces - 188,98 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 444

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
65 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 188.98 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

TOULOUSE-SAINT SIMON. Notre agence Century 21 Open Immo vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE cette superbe Villa familiale de type 6 Pièces. Au cœur d'un quartier pavillonnaire et totalement au calme, cette maison développant 189m² habitables édifiée sur une parcelle piscinable de 680m² ne pourra que vous séduire. Sa construction traditionnelle et sa conception à l'architecture recherchée lui confèrent confort et des lignes épurées. Vous découvrirez au rez de chaussée: Un magnifique salon/séjour aux volumes généreux avec de larges baies vitrées pour une luminosité optimale ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine à vivre aménagée et équipée accédant à la buanderie vous apporteront tout le confort du quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative sera également présente à ce niveau ainsi qu'une autre chambre et une salle de bains balnéo. Découvrons maintenant l'étage ! Le paradis des enfants et adolescents avec 2 chambres très spacieuses, salle d'eau, WC séparés et quelques surprises ?. Un garage de 28m² sera aussi au rendez-vous. Enfin une dépendance aménagée de 22m² avec sa magnifique cave viennent agrémenter cette maison et vous offrent de nombreuses possibilités. A Proximité de toutes les infrastructures scolaires et de transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 189,0 m2
  • Surface terrain : 681 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Escalier (4 m2)
    • Séjour (47,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Degagement (8,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Palier (17,5 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (28,4 m2)
    • Porche (4,3 m2)
    • Terrasse (26,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021

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