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Maison à vendre 5 pièces - 95,45 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 295

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
65 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.45 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Open Immo
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Description

Tournefeuille - Votre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en Exclusivité cette charmante maison de type 5 pièces avec Garage. Elle vous propose 95 m² environ avec un joli terrain de 348m² au calme et sans vis à vis. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la commune et vous offre un environnement privilégié alliant confort, modernité et accessibilité. Au rez de chaussée et après quelques travaux de réagencement vous profiterez d'un espace de vie traversant avec cuisine ouverte le tout développant plus de 52 m² avec accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres parfaitement au calme et pourvues de rangements ainsi que d'une salle d'eau très fonctionnelle.
Pour le confort du quotidien, cette maison dispose également d'un garage
Située à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie également d'une excellente connexion aux transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pallier (5,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Garage (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2023

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